Mai 13, 2025Juni 1, 2025 admin

Jetzt Asbest und Schadstoffe sicher entfernen – Giese Stuttgart erklärt wie

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Die fachgerechte Entfernung von Asbest und anderen Schadstoffen ist weit mehr als eine technische Notwendigkeit – sie ist ein aktiver Beitrag zu Gesundheitsschutz, Rechtssicherheit und Werterhalt Ihrer Immobilie. In vielen Gebäuden in Stuttgart schlummern nach wie vor unsichtbare Altlasten, die ohne fundiertes Fachwissen nicht erkannt oder beseitigt werden können. Als spezialisierter Fachbetrieb zeigt Giese Stuttgart, wie eine professionelle Schadstoffentfernung abläuft, welche Schutzmaßnahmen unverzichtbar sind – und warum Eigentümer auf keinen Fall selbst Hand anlegen sollten.

Welche Schadstoffe müssen entfernt werden? – Ein Überblick

In Gebäuden aus den 1950er bis 1990er Jahren wurden zahlreiche Materialien eingesetzt, die heute als gesundheits- oder umweltgefährdend gelten. Die wichtigsten Schadstoffe im Überblick:

• Asbest (z. B. in Dachplatten, Fliesenklebern, Isolierungen)

• PCB (z. B. in Dichtmassen, Leuchtstoffröhren)

• PAK (z. B. in Teerpappen, Estrichen, Klebern)

• KMF (z. B. in Dämmwolle, Deckenverkleidungen)

• Schwermetalle (z. B. Blei in Farben, Quecksilber in Lampen)

• Holzschutzmittel (z. B. Lindan, PCP)

Diese Stoffe stellen ernsthafte Risiken für Bewohner, Nutzer und Handwerker dar – vor allem, wenn sie beschädigt, bearbeitet oder freigelegt werden.

Warum selbst entfernen keine Option ist

Viele Eigentümer unterschätzen die Gefahren einer unsachgemäßen Schadstoffentfernung. Ein falscher Handgriff kann genügen, um tausende lungengängige Fasern in die Raumluft freizusetzen oder toxische Dämpfe freizusetzen. Die Konsequenzen:

• Gesundheitsschäden durch Einatmen oder Hautkontakt

• Verunreinigung weiterer Gebäudeteile durch Faserverteilung

• Strafrechtliche Konsequenzen wegen Verstoß gegen das Gefahrstoffrecht

• Keine Versicherungshaftung bei Eigenmaßnahmen

• Verlust des Immobilienwerts durch fehlende Sanierungsnachweise

Nur zertifizierte Fachfirmen dürfen gefährliche Stoffe wie Asbest oder PCB überhaupt sanieren und entsorgen.

Giese Stuttgart – So läuft eine professionelle Entfernung ab

Als langjährig erfahrener Fachbetrieb bieten wir eine strukturierte, sichere und rechtssichere Schadstoffentfernung, die in folgenden Schritten erfolgt:

1. Erstberatung & Vor-Ort-Besichtigung

Wir klären, ob und in welchem Umfang eine Belastung vorliegt, identifizieren verdächtige Materialien und planen die nächsten Schritte.

2. Materialanalyse & Risikobewertung

Entnommene Proben werden im Labor auf Asbest, PCB, PAK, KMF oder Schwermetalle untersucht. Auf dieser Basis erfolgt die Gefährdungsbeurteilung.

3. Erstellung des Sanierungskonzepts

Wir planen alle Maßnahmen im Detail – inklusive Schutzmaßnahmen, Personalplanung, Logistik, Luftreinhaltung und Entsorgungswegen.

4. Behördliche Anzeige & Genehmigungen

Die Sanierung wird gemäß TRGS 519 oder TRGS 524 bei den zuständigen Stellen angezeigt – inklusive detaillierter Verfahrensbeschreibung.

5. Einrichtung der Sanierungsbereiche

Errichtung von Schwarzbereichen, Schleusensystemen, HEPA-Filteranlagen, Sichtschutz und Zugangskontrollen.

6. Demontage und fachgerechter Rückbau

Die Entfernung erfolgt staubarm, durch geschulte Fachkräfte mit PSA (Schutzstufe 3), unter kontinuierlicher Luftüberwachung.

7. Verpackung & Entsorgung

Gefährliche Baustoffe werden in ADR-konformen Big Bags oder Containern verpackt, sicher verladen und über zertifizierte Anlagen entsorgt.

8. Luftmessung & Abnahme

Nach Abschluss führen unabhängige Institute eine Freimessung durch – erst bei Unterschreiten der Grenzwerte erfolgt die offizielle Freigabe.

9. Dokumentation & Nachweispaket

Sie erhalten eine vollständige Sanierungsdokumentation – inkl. Luftmessungen, Entsorgungsnachweisen, Fotodokumentation und Abschlussbericht.

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Wie lange dauert eine Schadstoffentfernung?

Die Dauer hängt ab von:

Kleine Sanierungen dauern oft nur 1–2 Tage. Mittelgroße Maßnahmen benötigen 3–5 Werktage, bei Großprojekten ist eine mehrwöchige Planung und Ausführung notwendig.

Was kostet eine professionelle Schadstoffentfernung in Stuttgart?

Die Kosten setzen sich aus folgenden Positionen zusammen:

• Schadstoffanalyse

• Personal- und Geräteeinsatz

• Schutzmaßnahmen und Baustelleneinrichtung

• Rückbau und Verpackung

• Transport und Entsorgung

• Luftmessung und Dokumentation

Typische Richtwerte:

• Kleinmaßnahmen: ab 1.500 €

• Wohnhaus-Fassaden: 5.000–10.000 €

• Gewerbliche Großflächen: ab 15.000 €

Wir erstellen individuelle Angebote nach Vor-Ort-Termin – fair kalkuliert und ohne versteckte Kosten.

Warum Giese Stuttgart die richtige Wahl ist

• Zertifiziert nach TRGS 519, TRGS 524, BGR 128

• Über 25 Jahre Erfahrung in Stuttgart und Region

• Eigene Teams mit geschulter Fachkraft

• Vollständige Leistungen aus einer Hand

• Sanierungen im bewohnten Zustand möglich

• Zusammenarbeit mit öffentlichen Auftraggebern, Architekten und Bauträgern

• Dokumentation auf Behörden- und Käuferebene verwendbar

Jetzt handeln – Sicherheit schaffen, Risiken eliminieren

Schadstoffe gehören nicht in Wohnräume, Büros, Kindergärten oder Produktionshallen. Lassen Sie verdächtige Bauteile analysieren und professionell entfernen, bevor sie zum Risiko werden.

Giese GmbH Stuttgart – Ihre Experten für sichere Schadstoffentfernung.
Zertifiziert. Effizient. Transparent. Für Ihre Gesundheit und Ihre Immobilie.